Liptov Nízke Tatry v obci Podtureň ponuka na predaj 4 izbového dvojpodlažného kompletne zrekonštruovaného čiastočne podpivničeného rodinného domu s terasou a časťou hospodárskeho objektu / humno a garáž o výmere cca 100m2/ vrátane pozemkov o výmere 1 669 m2. Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2012. Dom je kompletne zateplený a napojený na všetky inžinierske siete mimo plynu, ktorého prípojka je na pozemku. Na I.N.P. rodinného domu je o výmere 64 m2 a nachádza sa vstup do domu, predsieň, obývacia izba s kachľovou pecou, kuchynská časť s atypickou drevenou linkou so zabudovanými všetkými elektrospotrebičmi, z obývacej izby výstup na terasu domu orientovanú do záhrady, izba/spálňa, kúpelňa s rohovou vaňou + WC. II.NP / podkrovie rodinného domu je o výmere 60 m2 a nachádza sa drevené schodisko, izba/pracovňa, izba/spálňa a šatník. I.PP rodinného domu je čiastočne podpivničené s dvoma miestnosťami spolu o výmere 24 m2. Rodinný dom má elektrické kúrenie, kuchynská časť a kúpelňa el. podlahové + krbová pec a kachlová pec na drevo. Plocha domu: úžitková 126 m2, zastavaná 80 m2, pozemku 1504 m2, pivnice 24 m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne, podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, telefón, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha s podkrovím.Strešná krytina: asfaltový šindel. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničený. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka.Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, dielňa, rybolov, turistika, cykloturistika, krb. Rodinný dom je vhodný a na rekreačné využitie, nakoľko sa nachádza v srdci Liptova v malebnej obci Podtureň, ktorá má výborné komunikačné napojenie. Liptovský Mikuláš je v dosahu 7 km, Liptovský Hrádok 3 km, Jánska dolina 5 km, Lyžiarske stredisko Jasná 10 km, Liptovská Mara a Aqua park 10 km, Bešeňová 13 km, Podbanské 15 km, Vysoké tatry Štrbské pleso 20 km a iné možnosti na aktívny oddych a turistiku...Obec Podtureň leží v geomorfologickom celku Podtatranská kotlina, podcelku Liptovská kotlina, v jej centrálnej časti. Nachádza sa na pravom brehu rieky Váh, v blízkosti jeho sútoku s potokmi Jamníček (sprava) a Štiavnica (zľava). Severovýchodne od obce sa vypínajú vrchy Bašta, Varta, Veling (Velínok, 721,8 m n. m.) a Trhová (723,5 m n. m.), ktoré sú súčasťou Smrečianskej pahorkatiny (geomorfologická časť Liptovskej kotliny). Na ľavom brehu Váhu, priamo za hranicou katastrálneho územia, sa dvíhajú Nízke Tatry, ktoré sú situované južne od obce. Obec je rozložená pri ceste 1. triedy číslo 18 z Liptovského Mikuláša (7 km na juhovýchod) do Liptovského Hrádku (3 km na severozápad). Okrajom zastavaného územia obce prechádza diaľnica D1 Ivachnová – Važec, pričom obec premosťuje diaľničný most (donedávna najdlhší cestný most na Slovensku). Paralelne s cestou I/18 prebieha železničná trať číslo 180, ktorá vedie napravo od štátnej cesty. Hlavná cesta a železnica vedú katastrálnym územím v smere sever – juh, kým diaľnica v smere východ – západ. Obec leží v oblasti s prevažujúcim lineárnym systémom osídlenia na hlavnej sídelnej osi. Je to sídlo s hromadnou zástavbou lokalizovanou v priestore medzi riekou Váh na západe a cestou I/18 na východe. Hlavná ulica vytvára nepravidelný oblúk prepájajúci sa k ceste I/18, z nej sa nepravidelne rozvetvujú bočné ulice na oboch stranách. Súčasťou obce je od 1. marca 1994 miestna časť Roveň (dovtedy súčasť mesta Liptovský Hrádok), ktorá je lokalizovaná po oboch stranách cesty I/18 2 km juhovýchodne od stredu obce na pravom brehu rieky Belá, priamo oproti mestu Liptovský Hrádok na opačnom brehu. K Podturni patrí taktiež rekreačná osada Borová Sihoť na pravom brehu Váhu, v blízkosti miestnej časti Roveň. Stred obce sa nachádza v nadmorskej výške 615 m n. m. Najvyšším bodom katastrálneho územia je vrch Veling (721,8 m n. m.) v severnej časti územia, najnižším bodom je miesto, v ktorom rieka Váh opúšťa územie obce (602 m n. m.). Katastrálne územie Podturne zaberá 50 814,02 ha. Územie je predĺžené v smere juhovýchod – severozápad a má tvar nepravidelného lichobežníka, ktorého základňu tvorí koryto Váhu. Katastrálne územie dlhé 3,5 km a široké 1,1 km (maximálna šírka 2,3 km) vzniklo zlúčením dvoch katastrálnych území – Podtureň na severozápade a Roveň na juhovýchode. Obec susedí na severe s obcou Jamník, na východe s Liptovským Petrom, na juhovýchode s Liptovským Hrádkom, na západe s Liptovským Jánom a na severozápade s Uhorskou Vsou. Súčasťou obce sú aj miestna časť Roveň lokalizovaná na ľavom brehu riečky Belá v juhovýchodnej časti územia (priamo na hranici s katastrálnym územím mesta Liptovský Hrádok) a rekreačná oblasť Borová Sihoť na pravom brehu Váhu

Kúpna cena rodinného domu s príslušentvom vrátane pozemkov je vo výške 195 000 €. Viď foto prezentáciu rodinného domu. Bližšie info na +421 905 616 344  vavercak-ZVNC-reluxx.sk  www.reluxx.sk